住戶出資24萬政府補(bǔ)16萬 揚(yáng)州首例小區(qū)加電梯下月投用-倍加信
2025/1/8 9:40:33點(diǎn)擊：
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今年7月10日，多部門共同出臺(tái)《關(guān)于開展揚(yáng)州市區(qū)既有住宅加裝電梯試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見》。記者昨從市房管局物管處獲悉，廣陵區(qū)文鶴翠園小區(qū)5號(hào)樓的電梯，預(yù)計(jì)20天后就可以投入使用，這是我市首例獲得規(guī)劃許可并開工的電梯。據(jù)介紹，截至目前，我市已有五家小區(qū)選擇“嘗鮮”加裝電梯。根據(jù)政策，五層、六層和七層以上既有住宅加裝電梯，將分別補(bǔ)貼16萬元、18萬元和20萬元。
【現(xiàn)場(chǎng)探訪】
文鶴翠園
前后歷時(shí)2個(gè)月
20天后加裝電梯投入使用
昨天下午，記者跟隨市房管局物管處相關(guān)負(fù)責(zé)人來到了文鶴翠園小區(qū)5號(hào)樓，現(xiàn)場(chǎng)一部鋼結(jié)構(gòu)一體化電梯的框架已經(jīng)搭好。每一層都有平臺(tái)與樓梯間的窗口相連，這是電梯的“走道”。當(dāng)?shù)谝还?jié)井道架好后，緊接著第二節(jié)、第三節(jié)也將陸續(xù)放置到位，就像搭積木一樣。當(dāng)?shù)踯噷㈦娞輽C(jī)房運(yùn)到樓頂，電梯主體的安裝過程就結(jié)束了。
洼字街社區(qū)曲江街道書記李梅告訴記者，從加裝電梯征求意見到施工，前后歷時(shí)兩個(gè)月。接下來，工人將進(jìn)行整機(jī)調(diào)試和試運(yùn)行。隨后，質(zhì)監(jiān)部門還將對(duì)電梯的安全性進(jìn)行審查。如果確定合格，大約20天后就可以正式投入使用。
錦旺苑
老小區(qū)改造中
2部電梯有望春節(jié)前使用
隨后，記者來到了位于瘦西湖景區(qū)的錦旺苑。作為老小區(qū)改造工程之一，工人們正在進(jìn)行電梯基坑施工，而電梯機(jī)架正在廠里定做。
“與老小區(qū)改造同步進(jìn)行還是比較方便的，所有的管道、電線都進(jìn)行了重新鋪設(shè)。”錦旺社區(qū)書記戴素麗告訴記者，1號(hào)樓的居民加裝電梯的反應(yīng)比較強(qiáng)烈。隨后由社區(qū)牽頭，業(yè)主自發(fā)選出代表做工作，經(jīng)過反復(fù)協(xié)調(diào)，最后達(dá)成一致意見，“如果施工進(jìn)度正常，春節(jié)前電梯有望投入使用。此外，1單位加裝電梯的工作也已經(jīng)提上了日程。”
錦繡花園
加裝電梯昨開工
委托專門的代建公司辦理
昨天是邗江區(qū)錦繡花園，12號(hào)樓1單元加裝電梯開工的首日。1單元一層一戶，共6層樓。5層和6層住戶都是75歲韋景雯老太太家的。她說，“認(rèn)識(shí)的統(tǒng)一比什么都重要，在看了電梯施工效果圖后，大家都表示了同意。要特別感謝一樓鄰居，也要感謝政府辦事的高效率，圓了我多年的夢(mèng)。”
與上述兩個(gè)小區(qū)不同的是，錦繡花園12號(hào)樓1單元的住戶，選擇委托專門的代建公司辦理，省時(shí)又省心。“這部電梯內(nèi)部長(zhǎng)1.3米，寬1.2米，電梯高度達(dá)2.5米，承重640公斤。可同時(shí)載乘8個(gè)成年人。”這家公司代理人倪先生說，使用如此高度和大面積的電梯，一方面考慮到老舊小區(qū)換家具，裝修等方便操作，另一方面也是考慮到老人出行需要輪椅，方便進(jìn)出。
【成功經(jīng)驗(yàn)】
遵循“業(yè)主自愿”
已有5家小區(qū)選擇“嘗鮮”
市房管局物管處處長(zhǎng)聶春揚(yáng)介紹，目前，我市各縣（市、區(qū)）都已經(jīng)完善組織架構(gòu)，按要求成立了“加裝電梯領(lǐng)導(dǎo)小組”，專門牽頭組織加裝電梯的聯(lián)合會(huì)審等各項(xiàng)工作，各街辦社區(qū)也相應(yīng)成立專門的服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)既有住宅加裝電梯的政策宣傳、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、矛盾協(xié)調(diào)等工作，并遵循“業(yè)主自愿、各區(qū)主導(dǎo)、多方支持”的原則，按照“指導(dǎo)手冊(cè)”的相關(guān)流程，幫助業(yè)主更好、更快地辦理加裝電梯手續(xù)。
截至目前，我市已有5個(gè)小區(qū)共7部電梯正在進(jìn)行加裝施工。除了上述三個(gè)小區(qū)，另外兩個(gè)小區(qū)分別是江都華垠清華園6號(hào)樓1單元和儀征電視臺(tái)宿舍（2個(gè)單元）。另外，開發(fā)區(qū)的梅香苑、邗江區(qū)的翠崗小區(qū)和棲月苑、廣陵區(qū)的江陵花園、寶應(yīng)縣的世紀(jì)園翠竹苑等多個(gè)小區(qū)也已經(jīng)開展居民意見統(tǒng)一、方案設(shè)計(jì)等前期工作。
【電梯費(fèi)用】
頂層住戶出資最多
實(shí)際掏6萬左右
加裝電梯的費(fèi)用也是市民比較關(guān)注的。文鶴翠園5樓住戶劉鎖老先生介紹，該單元電梯總費(fèi)用40萬元左右，政府補(bǔ)貼16萬元，住戶出資24萬。其中,頂層2戶各掏6萬元，4樓2戶各掏4萬元。錦繡花園頂層住戶韋景雯老太太介紹，除了政府補(bǔ)貼18萬元，我們家有兩層樓，電梯的費(fèi)用是13萬元。
聶春揚(yáng)介紹，小區(qū)住戶有申請(qǐng)需要，需要本幢住宅總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并經(jīng)加裝電梯所在單元的全體業(yè)主一致同意，且簽訂加裝電梯書面協(xié)議。在此基礎(chǔ)上，可以根據(jù)樓層、戶型面積等因素共同協(xié)商費(fèi)用分?jǐn)偙壤m當(dāng)予以補(bǔ)貼。對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)五層及以上的多層、多產(chǎn)權(quán)普通住宅加裝電梯，按照五層16萬元、六層18萬元、七層及以上20萬元的標(biāo)準(zhǔn)，由政府進(jìn)行補(bǔ)貼。通訊員喬姍姍
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